558 m² große Gewerbeeinheit an hoch frequentierten Standort in Vechta!
Kaltmiete netto
Wohnfläche ca.
Zimmer
Warmmiete ca.
Ort:
49377 Vechta
Etage:
Verfügbar:
01.01.2027
Wohnungstyp:
Objektart: Gewerbefläche
Objektbeschreibung:
Bei einer Nutzfläche von ca. 558 m² verfügt die Gewerbeeinheit über einen großen Verkaufsraum mit repräsentativer Außenfront, einen Flur, ein Herren-WC, ein Damen-WC, ein Personalraum mit Küche, ein Büro und ein Lager mit Sektionaltor. Aufgrund der vorgeschriebenen Nutzungsarten gem. Bebauungsplan stehen die Räumlichkeiten für folgende Zwecke zur Verfügung: Büro-, Verwaltungs- und Seminarräume / Physiotherapie, Fitness, medizinische Dienstleistungen / Handwerks- und Gewerbebetriebe / Fachmarkt für Raumausstattungen. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Gewerbeeinheit eine attraktive Option für Konzepte dar, die eine zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit voraussetzen. Weitere Informationen und Angaben zur Miete etc. erhalten Sie auf Anfrage. Schreiben Sie uns dazu gerne eine Nachricht.
Ausstattungsmerkmale:
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- Erdgas
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- Küche in Personalraum
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- Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit.
Preise & Kosten:
Nettokaltmiete
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
Miete warm
Kaution (3x Netto Kaltmiete)
Lage:
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auf einem Grundstück umgeben von namentlich bekannten Filialisten. Der Standort ist hoch frequentiert.
Angaben gemäß Gebäudeenergieausweis:
Angaben gem. Gebäudeenergieausweis: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 111,2 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 20,9 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 58,3 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 68,1 kWh/(m²a) Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom (Hilfsenergie) Baujahr: 2010
Kontakt & Anfrage
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Direktanfrage
Ihre Kontaktperson
Carolin Schildmeyer
Vermietung Wohn- und Gewerbeobjekte / Objektverwaltung